Недвижимость во Франции. Покупка жилья. Дома, апартаменты
А вы когда-нибудь задумывались:
- Сколько может стоить замок?
- Какая стоимость самого дорого автомобиля в мире?
- И как можно ехать за рулем спортивного автомобиля 24 часа?
Продолжаю свою серию заметок из города Le Mans!
Сегодня я отвечу не только на эти вопросы, но и кратко расскажу о жизни русских проживающих здесь, о ценах на недвижимость и выложу фото средневекового дворца св. Юлиана.
Чтобы информация была достоверной, сегодня утром я познакомилась с интересной девушкой Irina, преподавателем йоги, которая на данный момент проживает вместе со своим французским мужем в г. Ле Ма.
Именно она мне поведала о некоторых особенностях жизни русских здесь.
Пройдя по улочкам или проехавшись на общественном транспорте не редко можно встретить чеченцев а в центре города мы наткнулись на вывеску с надписью «Русский магазин сладость» но говорят, что он закрылся через 3 месяца после открытия.
Ирина:
- Популярность Ле Ма среди чеченцев пояснила тем, что Франция весьма открыта для беженцев (с подтвержденным статусом) и государство выделяет различные социальные льготы для них. Например, аренда жилья всего 20 евро в месяц, бесплатное обучение, пособие и многое другое.
Отношение французов к такой ситуации становится негативное, оно и понятно, так как часть их налогов идет на помощь чужой нации.
А сами беженцы в свою очередь очень не мотивированны искать работу, учить язык, т.к так им и так живется достаточно комфортно.
Русская группа в Ле Ма, со слов Ирины не такая сплоченная, встречи проходят всего 1 раз в год.
О недвижимости во Франции:
Дом здесь можно купить примерно от 100 000 евро.
Апартаменты начинаются от 30 000 евро.
К примеру, наш товарищ приобрел дом за 128 000 евро, с гостиной и кухней на первом этаже и двумя спальными комнатами на втором.
Ниже в таблице приведены данные за 1 кв. метр в апартаментах и домах в разных городах Франции, что позволит сравнить цены в разных городах.
Но купив недвижимость в Ле Ма, нужно быть готовыми к тому, что здесь очень часто бывают дожди, в такие моменты вид из окна не очень радужный, ненароком может навеять тоску.
О зарплатах и кредитах:
Минимальный СМИК 35 часов в неделю (примерно 9 евро за час, за вычетом налога)
1200 евро в месяц за вычетом налогов (33%)
Много предложений по работе связанной с логистикой, строительством и детьми.
Дома люди обычно берут в кредит (не ипотека), рассчитываясь за них не так долго как в России.
О процентных ставках по кредиту.
2,90% годовых на 30 лет.
2,19% годовых на 25 лет.
1,80% годовых на 20 лет.
1,65% годовых на 15 лет.
1,50% годовых на 12 лет.
1,37% годовых на 10 лет.
1,15% годовых на 7 лет.
Данные от 29.04.15.
По словам агента по недвижимости 15% годовых на кредит было 25 лет назад.
О налогах на недвижимость во Франции:
При покупке:
2% на новое жилье.
8% на вторичное жилье.
При продаже:
30% с прибыли.
Т.е если вы купили квартиру за 50 000 евро, продали за 100 000. С прибыли 50 000 вам нужно будет заплатить 30% , и не забывайте 2 или 8 процентов при покупке.
- Средневековый собор св. Юлиана, на постройку которого ушло 300 лет.
Самый высокий храм средневековой Франции.
Ну а теперь немного общей информации!
Все мы воспитаны на сказках где принц с принцессой жили в замке, так сколько же сейчас стоит такой замок к примеру здесь?
2 500 000 евро, где 900 м² и площадь земли = 40 000 м² из них
750 м² жилой площади с 11 спальнями.
А сколько же стоит самый дорогой автомобиль в мире?
2 000 000 евро, выпущенный в 1949 г. он расположен в музее г. Ле Ма, где еще представлено 150 спортивных машин.
- Так как же можно ехать за рулем спортивного автомобиля 24 часа?
Здесь это ежегодное зрелище, известное как «24 часа Ле Ма» проходящее в июне (для легковых авто) на двух трассах Старт и Бугатти, где пилоты одной команды (их должно быть не менее 3х человек) меняются примерно через два часа гонки.
За 24 часа современные автомобили обычно успевают проехать более 5000 километров. Действующий рекорд — 5410 километров — был установлен в 2010 году.
На этом я завершаю заметки о Ле Ман и уже завтра мы выезжаем в Сан Тропе, поближе к Лазурному берегу.
А хотелось бы вам жить в замке?
Представляете, вместо тесных квартир жить в 750 м²!
Да, этого даже для футбола много.
Расширяйте границы своих представлений, даже если вам кажется, что это на данный момент невозможно! Никогда не знаешь, когда выпадет счастливый случай!
